Vente Maison 542 000 € Hasparren (64240)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 234 €/m²
1 615 m²
NC
1529079
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143923
4
4 234 €/m²
1 615 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 128 m² à hasparren (64240)
iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Maison Traditionnelle de 128m² avec 4 Chambres à Hasparren
Cette charmante maison est située à Hasparren et offre un espace de vie confortable sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres dont une au sous-sol avec accès extérieur, elle saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse. La maison, construite en 2012 sur un terrain arboré clos de 1615 m², est en bon état général et dispose d'un garage pour faciliter le stationnement.
L'intérieur se compose de 6 pièces, offrant ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. L'exposition principale au sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Au sous-sol, le bien dispose également d'un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre avec accès extérieur, une buanderie, un labo, un garage/atelier de 55m² ainsi qu'une pièce pour recevoir des convives d'environ 38 m². Les équipements tels que la fibre optique et l'interphone sont présents pour assurer un confort moderne. Cette maison est idéalement située dans la charmante ville de Hasparren proche des commodités et de l'axe autoroutier. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et familial. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Sallaberry EI (ID 30724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 542 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 514 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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