Vente Maison 995 000 € Hasparren (64240)
- 355 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 803 €/m²
NC
NC
05/01/2024
30/05/2024
4 mois
11558557
7
2 803 €/m²
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Maison 9 pièces - 355 m²
Efficity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Delphine Debray, votre consultante sur le Pays Basque, vous présente:
À HASPARREN 64240
Une ferme basque du XVIIe siècle rénovée, 220m2 environ disposant d'une pièce de vie de 90m2 exposée est/sud-est, avec murs en pierre et charpente en bois d'époque. Elle dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, dont 2 avec salle d'eau et toilettes, une cuisine équipée séparée, un bureau, une pièce avec vieille cheminée et évier basque, une …
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hasparren que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hasparren enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 950 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 360 m² à 370 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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