Vente Maison 338 890 € Cambo-les-Bains (64250)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 474 €/m²
NC
117 m²
856324
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13121687
3
2 474 €/m²
NC
117 m²
A vendre maison en résidence 137 m² à cambo les bains
CAMBO LES BAINS : Ville thermale entre Mer et Montagnes Basques.
Au proximité de la colline de la bergerie, cette maison mitoyenne saura vous séduire par son volume et son côté très fonctionnel. Elle se situe dans un secteur calme, tout en étant proche du centre ville, afin de bénéficier de tous les services et commerces de la ville de Cambo les Bains.
Elle comprend : Une terrasse - une entrée - un séjour/salon - une cuisine équipée - une chambre avec salle d'eau - WC avec lave-mains,
et à l'étage : un dégagement avec placard - 2 belles chambres - une salle de bains - un WC - un grand bureau avec salon et placard.
Un garage double en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéal pour une famille, à voir dès que possible...
Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 845 866 - Greffe de BAYONNE) Michelle BACCHETTA Entrepreneur Individuel 07 69 60 52 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856324)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cambo-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cambo-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 890 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 251 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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