Vente Maison 248 000 € Salies-de-Béarn (64270)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 296 €/m²
NC
NC
1519353
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106163
3
2 296 €/m²
NC
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Maison 5 pièces de 108 m² à salies-de-béarn (64270)
iad France - Laurine Simon vous propose : En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville traditionnelle de 108m2 environ située au coeur du centre-ville de Salies-de-Béarn avec tous les commerces à pied.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon ouvert sur la cuisine, une salle d'eau avec douche, WC séparés, cellier et buanderie. Au premier étage, on retrouve 2 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC séparés et la seconde avec WC. Le deuxième étage offre la possibilité de créer un appartement composé d'une entrée, une grande pièce avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec baignoire et WC.
La maison a été en partie rénovée et offre beaucoup de potentiel. Travaux à prévoir.
Tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je suis disponible 7j/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurine Simon EI (ID 68553), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 912785250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salies-de-Béarn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salies-de-Béarn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 248 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 232 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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