Vente Maison 171 000 € Orthez (64300)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 425 €/m²
1 445 m²
NC
1496013
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13119641
3
1 425 €/m²
1 445 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 120 m² à orthez (64300)
iad France - Estelle Piorkowski vous propose : Dans un quartier reculé du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison orthézienne.
A proximité des grands axes de circulation, cette jolie maison traditionnelle offre un grand potentiel d'aménagement et de projet de vie.
Vous êtes au calme, sans vis à vis et vous profitez d'un spacieux terrain arboré et clos avec vue sur nos belles Pyrénées. La terrasse exposée sud-ouest, saura ravir les amateurs de barbecues et de détente lors de nos belles journées ensoleillées... et pourquoi pas terminer ses moments agréables par un petit saut dans la piscine, car le terrain est constructible.
L'intérieur propose trois belles chambres dont une au réez de chaussée, un grand salon avec cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain avec WC au réez de chaussée et une salle d'eau avec WC à l'étage.
Les plus de cette charmante maison, c'est aussi sa grange en pierre attenante avec un abri devant pour le bois de chauffage ou vos animaux... mais également la possibilité d'aménager un studio supplémentaire, un cabinet, un atelier avec entrée indépendante...
Je laisse libre court à vos envies et/ou besoins et à votre imagination... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Piorkowski EI (ID 79417), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 902389667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orthez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orthez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orthez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 171 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 160 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Orthez (64300), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 176 907 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 350 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 161 000 €, et celle la plus chère, qui est de 202 350 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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