Vente Maison 190 000 € Orthez (64300)
- 133 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 429 €/m²
1 542 m²
NC
ID161049
02/05/2024
15/05/2024
16 jour
13088367
4
1 429 €/m²
1 542 m²
NC
Vente maison à rénover
Située sur les coteaux - dotée d'une vue imprenable sur les Pyrénées à seulement 10 minutes D'Orthez en direction de Pau - Vous serez séduits par cette jolie maison de Type Néo-Bearnais Elle se compose de la manière qui suit - une entrée donnant sur son séjour plein sud avec sa cheminée - cuisine indépendante avec cellier attenant de plus de 13m - Deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant. l'étage comporte des combles aménagés pouvant accueillir deux chambres - un espace pouvant être transformé en salle de bains. Vous trouverez également une grande cave. Les plus: Le calme - la vue - l'environnement campagne - pompe à chaleur récente - avants toit refaits. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000261) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1228 et 1662 Euros Située sur les coteaux - dotée d'une vue imprenable sur les Pyrénées à seulement 10 minutes D'Orthez en direction de Pau - Vous serez séduits par cette jolie maison de Type Néo-Bearnais Elle se compose de la manière qui suit - une entrée donnant sur son séjour plein sud avec sa cheminée - cuisine indépendante avec cellier attenant de plus de 13m - Deux chambres - une salle d'eau - un wc indépendant. l'étage comporte des combles aménagés pouvant accueillir deux chambres - un espace pouvant être transformé en salle de bains. Vous trouverez également une grande cave. Les plus: Le calme - la vue - l'environnement campagne - pompe à chaleur récente - avants toit refaits. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000261) - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1228 et 1662 Euros
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orthez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orthez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Orthez (64300), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 203 214 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 53 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 171 000 €, et celle la plus chère, qui est de 224 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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