Vente Maison 499 000 € Orthez (64300)
- 236 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 114 €/m²
11 m²
NC
85002111586
29/03/2024
28/04/2024
1 mois
12936763
6
2 114 €/m²
11 m²
NC
Demeure béarnaise rénovée à quelques minutes du coeur d'orthez
A quelques minutes du cur d'Orthez, découvrez cette charmante demeure Béarnaise rénovée, baignée de lumière et jouissant d'une position dominante, offrant de généreux espaces.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie lumineux de plus de 50m2 vous accueille chaleureusement, s'ouvrant sur une splendide terrasse agrémentée d'une piscine et d'un jacuzzi. La cuisine équipée, avec son coin repas, sa buanderie et son arrière-cuisine, ravira les amateurs de gastronomie.
Deux espaces nuit vous proposent 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains + 2 salles d'eau, dont une également en rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de détente polyvalent dédié aux jeux et au sport.
La maison est pourvue de vastes placards et de rangements supplémentaires, ainsi que de combles aménagés pour un espace de vie supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin clôturé entoure la maison, comprenant une terrasse avec piscine et jacuzzi, une deuxième terrasse avec une pergola bioclimatique, ainsi qu'une cuisine d'été.
Un vaste hangar et un double carport complètent cet ensemble.
Le tout s'étend sur un terrain de plus de 11 hectares, composé de prairies et de bois, idéal pour les amateurs despaces bucoliques voire un projet équestre.
Contactez Philippe FONTENIER au 06 10 39 22 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 390.222.115 Pau. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111586) et pfontenier@axo.immo.
Honoraires TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Orthez ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Orthez que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Orthez enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Orthez (64300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 296 496 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 221 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0