Vente Appartement 137 000 € Sault-de-Navailles (64300)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 608 €/m²
NC
85 m²
34841
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13079250
3
1 608 €/m²
NC
85 m²
Gros potentiel -appartement t4 85m² et combles aménageables
Agréable appartement T4 de 85,21m² et combles amenageables de 77,40m² Un salon, cuisine, sejour de 40,19 m² avec poele à bois, cuisine ouverte semi equipée plaque et hotte, Vmc, ballon thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, au 1 er étage d' une agreable maison de caractére.
3 chambres (12,10,9m²), une salle d'eau, un WC séparé, un petit balcon commun sur le palier. Petite coproprieté. Cet appartement a un gros potentiel avec ses combles amenageables plein de charme, mur en briquettes, plafond cathédrale, deux fenêtres.
Vous doublez la surface de votre appartement ou vous creez un petit appartement independant à la location. Situé dans le village de Sault-de-Navailles à 10km d'Orthez, 40 km de Pau , Dax, Mont de Marsan. A 1H15 des plages Oceanes et 1H des stations de ski. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sault-de-Navailles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sault-de-Navailles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.groupementimmo.fr
- 45 Impasse Lf Herold
- Montpellier - 34070