Vente Maison 488 000 € Idron (64320)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 843 €/m²
696 m²
NC
VM421-ISGPAU
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13098861
3
3 843 €/m²
696 m²
NC
Maison - 127m² - 5 Pièces
IDRON - Plain Pied 5 pièces 142 m² - garage Venez découvrir cette LUMINEUSE et RECENTE maison parfaitement implantée sur un jardin paysagé à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de PAU. Elle vous propose un vaste séjour avec une cuisine ouverte de 40 m² donnant sur une grande TERRASSE ainsi qu'une véranda baignée de lumière, 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau et un garage. Ses PRESTATIONS SOIGNEES et sa situation idéale en font un bien coup de coeur qui saura à coup sûr vous séduire. Une visite s'impose, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 03-01-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/isgpau/188/XNi4d/bareme_honoraires_original_isg3.pdf Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Adrien MOULIN - Tél. 0699556435 Agent commercial (Entreprise individuelle)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Idron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Idron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 488 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 461 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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