Vente Maison 728 000 € Idron (64320)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
5 091 €/m²
NC
NC
08/05/2024
19/05/2024
11 jour
13137388
NC
5 091 €/m²
NC
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Maison à 10 minutes de pau
Située à Ousse (64320), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, offrant un environnement idéal pour la détente. Proche des commodités locales, elle garantit un quotidien facile. De plus, sa proximité avec la nature et les perspectives offertes par le jardin et la piscine en font un lieu propice à la relaxation et au bien-être. À l'extérieur, on retrouve un terrain aménagé comportant une piscine, idéale pour les moments de loisirs en famille ou entre amis. Une spacieuse terrasse carrelée, partiellement couverte, offre un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une douche et un wc s'ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cet espace. À l'intérieur, cette maison de 146 m² propose un agencement impeccable. Le salon séjour, la cuisine équipée et aménagée, les trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, les deux autres chambres spacieuse et confortable. Une salle de bain détente avec hammam et baignoire balnéo permet de se relaxer pleinement. Le garage double aménagé, carrelé présente une cuisine équipée et de nombreux placards, offrant ainsi un potentiel habitable supplémentaire. N'attendez plus !!!! elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 728 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARBOSA, Tél. : 0649838086, E-mail : isabelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 983 818 790
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Idron que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Idron enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 728 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 691 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Idron (64320), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 000 € et son prix moyen au m² est de 2 932 €/m².
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 365 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 932 €/m², et la plus chère, qui est de 2 932 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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