Vente Maison 445 000 € Ousse (64320)
- 228 m²
- 8 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 952 €/m²
1 006 m²
NC
857246
05/05/2024
17/05/2024
14 jour
13101276
7
1 952 €/m²
1 006 m²
NC
A vendre maison de village 228 m² à ousse
Cette maison vous séduira de part son énorme potentiel. Elle est située à quelques pas de Pau, dans un quartier calme et recherché, proche de tous les commerces et des écoles. Cette spacieuse maison de 230m2 offre un vaste espace de vie, de nombreuses chambres et des possibilités d'aménagement pour créer votre propre oasis de confort. Avec son charmant jardin et sa terrasse (terrain de 1006 m2) , elle offre un cadre de vie idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
Elle est équipée au rez-de-chaussée, d'un garage, d'une salle de bains avec wc, d'une chambre et d'une buanderie.
Au 1er étage, une entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, une salle des bains, un wc et 3 chambres.
Au 2ème étage, une salle d'eau avec wc, une mezzanine et 3 chambres.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valeur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison exceptionnelle !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857246)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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