Vente Appartement 79 000 € Arthez-de-Béarn (64370)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 215 €/m²
NC
65 m²
857051
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099874
2
1 215 €/m²
NC
65 m²
A vendre appartement 65 m² à arthez de bearn
Arthez-de-Béarn
C'est en plein coeur du village d'Arthez-de-Béarn que se situe ce chouette T3.
De son rez-de-chaussé surélevé, il surplombe la place du village et offre une vue splendide sur les Pyrénées depuis les chambres.
Malgré son environnement rural, Arthez-de-Béarn propose des commerces de proximité, des écoles et des équipements sportifs.
Le village est entouré par la belle campagne béarnaise, offrant des vues pittoresques sur les Pyrénées. La région est réputée pour ses paysages verdoyants, ses collines douces et ses vignobles.
Arthez-de-Béarn possède un riche patrimoine historique. De plus, le village se trouve sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle et accueille régulièrement de nombreux pélerins.
Vous êtes primo-accédant avec un budget modeste ou vous envisagez un investissement locatif unique ? Alors parlons-en de vive voix !
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. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 394€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 979 895 - Greffe de PAU) Sylvain GARDÈRES Entrepreneur Individuel 06 77 76 74 47 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857051)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Arthez-de-Béarn que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Arthez-de-Béarn enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 71 890 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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