Vente Maison 342 000 € Saint-Médard (64370)
- 206 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 660 €/m²
21 360 m²
NC
1499199
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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4
1 660 €/m²
21 360 m²
NC
Maison de campagne 6 pièces de 206 m² à saint-médard (64370)
iad France - Jordi Sousa vous propose : NOUVEAUTÉ SAINT-MÉDARD - Propriété de 6 pièces de 206 m2 - Granges - Dépendance - Terrain de 2,1 hectares
Venez découvrir dans un cadre agréable et verdoyant au fond d’une impasse une magnifique propriété, au rez-de-chaussée une entrée, un séjour lumineux donnant accès à une cuisine aménagée et équipée qui mène à une terrasse, un salon, une chambre, une salle d’eau avec WC.
A l’étage pallier, 3 chambres avec rangement.
À l’étage supérieur un grenier avec des possibilités d’aménagement !!!
À l’extérieur grande cour, une belle grange, boxes, une maison d’habitation à rénover pouvant servir de gîtes ou autres activités, un grand jardin de 2,1 hectares, poulailler.
Le tout sans vis-à-vis !!!
Les plus : potentiel, granges, dépendance, terrain, le calme, l’environnement.
Elle se situe à proximité d’hagetmau, Pau, Arthez-de-Béarn et Orthez !!!
Venez vite la découvrir !!!
Je reste à votre disposition !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordi Sousa EI (ID 69697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 914559125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 342 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 323 190 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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