Vente Maison 160 000 € Eysus (64400)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 905 €/m²
NC
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27/04/2024
08/05/2024
11 jour
13067557
3
1 905 €/m²
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Maison - 84m² - 4 Pièces
Idéalement située en Béarn, au carrefour touristique des vallées pyrénéennes montagneuses d’Aspe, Ossau, Barétous propices aux activités de pleine nature accessibles en toutes saisons, proche du Pays Basque (montagne et océan ) dans cette ville accueillante d’Oloron sainte marie connue comme terre d’exception, cette maison de 1820, partiellement rénovée, d’une superficie de 84 m2, avec un agréable terrain plat de 267 m2 offre un potentiel intéressant pour futur cocon familial.
Dans un secteur très agréable, votre vie quotidienne sera facilitée par la proximité de toutes commodités, services essentiels, de santé, tous commerces, marché des producteurs locaux etc... Pour les enfants , choix de crèches ,halte-garderie , écoles ( publiques / privées ) primaires et secondaires, Etudes Supérieures à Pau ( 1 H.) bus, Gare SNCF. Quant aux loisirs, une palette large d’ activités sportives proposées – et ce – pour toutes tranches d’âge.
Cette maison se présente sur 2 niveaux : *Rez de chaussée : rénové avec raffinement, fonctionnalités modernes, espace de convivialité : -Entrée : 2 placards. 1 Chauffe eau thermo dynamique de 2021.
-un séjour lumineux de 13 m2 + cuisine ouverte de 16 m2 ( dont les éléments +lave vaisselle + micro-ondes +four+ hotte + frigo+ congélateur restent en place lors de la vente ) ;
-une belle salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque .W.C séparé avec lave-main .
*Etage: Vous laisserez libre cours à votre imagination pour optimiser au maximum ces beaux volumes.
3 chambres entre 9 et 18.5 m2. 1 W.C séparé avec lave-mains.
Les + : Toiture refaite il y a 7 ans, double vitrage renforcé, chauffage électrique réglable et de qualité, raccordements tout à l’égout, Fibre, Abri de jardin sur terrain. Parking public gratuit face à la maison.
Vous êtes séduits par cette belle perspective de finaliser en fonction de vos goûts ce projet familial de havre de paix ? N’hésitez pas, une visite s’impose ! Pour cela, Je suis à votre entière disposition du lundi au Dimanche y compris les W.E .
Chers collègues, je suis ouverte à l’inter agence.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eysus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Eysus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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