Vente Appartement 74 000 € Oloron-Sainte-Marie (64400)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 850 €/m²
75 m²
NC
1527994
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141793
1
1 850 €/m²
75 m²
NC
Appartement 2 pièces de 40 m² à oloron-sainte-marie (64400)
iad France - Karine Humery vous propose : A découvrir rapidement. Appartement type T2 de 39.5 m² situé au rez de chaussée d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse dont vous en aurez la jouissance exclusive, d'une salle de bain, d'un WC et d'une chambre lumineuse. Vous aurez également la jouissance du jardinet 75m² qui vous apportera un petit brin de verdure. Le plus de cet appartement: une place de parking vous est réservée.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 67 lots dont 16 lots d'habitation. Un lot d'habitation représentant cent trente et un /dix millièmes (131/10000èmes et ) des parties communes générales, mille trois cent vingt/ dix millièmes (1320/10000èmes) des parties communes spéciales au bâtiment et un lot à usage de stationnement représentant cinq/dix millièmes (5/10000èmes) des parties communes générales Charges de copropriété: 813 €/an (203.25€/trim). Pas de procédures en cours.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67.75 € par mois (soit 813 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Humery EI (ID 79976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oloron-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oloron-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 74 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 67 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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