Vente Appartement 144 000 € Oloron-Sainte-Marie (64400)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 149 €/m²
NC
NC
1501758
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106064
2
2 149 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 67 m² à oloron-sainte-marie (64400)
iad France - Maryline LABEDE vous propose : ** BIEN SOUS OFFRE ** Bienvenue dans cet appartement en duplex au charme irrésistible, niché au coeur d'Oloron Sainte Marie, offrant une expérience de vie unique. Avec ses 66.81 m² environ intelligemment agencés, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une vie urbaine paisible.
Points fors :
•Lumineux espace de vie avec hauts plafonds offrant une espace convivial pour se détendre et partager des moments en famille ou entre amis.
•Cuisine équipée moderne,
•2 chambres confortables, parfaite pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau,
•Une salle d'eau/wc fonctionnelle, répondant à tous les besoins quotidiens,
•2 beaux espaces extérieurs de 44 m² environ offrant un cadre idéal pour profiter des douces soirées et admirer la superbe vue dégagée et sans vis à vis,
•Une place de parking en sous-terrain pour garantir votre confort et votre tranquilité,
•Chauffage électrique récent, assurant une ambiance chaleureuse et confortable tout au long de l'année.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! réactive et disponible !
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement de charme sans absolument aucun travaux à prévoir au coeur d'OLORON, alliant confort, modernité et vues dégagées !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 69 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.92 € par mois (soit 1151.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maryline LABEDE EI (ID 15027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 810569392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oloron-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oloron-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 144 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 135 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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