Vente Maison 93 000 € Oloron-Sainte-Marie (64400)
- 132 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
705 €/m²
NC
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07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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3
705 €/m²
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Maison 4 pièces de 132 m² à oloron-sainte-marie (64400)
iad France - Sullivan Ameloot vous propose : ***SOUS COMPROMIS*** Spécial investisseur, Oloron-Sainte-Marie centre ville !!!! Immeuble de rapport à rénover, composé de 3 studios déjà créés et la possibilité d'en créer 2 autres. Attenant, un hangar de plus de 150 m2 environ permet plusieurs places de stationnement et/ou de stockage.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sullivan Ameloot EI (ID 59229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 899615751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oloron-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oloron-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 630 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Oloron-Sainte-Marie (64400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 72 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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