Vente Maison 449 000 € Oloron-Sainte-Marie (64400)
- 400 m²
- 11 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
1 123 €/m²
1 025 m²
NC
560761
20/04/2024
01/05/2024
13 jour
13036903
7
1 123 €/m²
1 025 m²
NC
A vendre maison 400 m² à oloron sainte marie 449 000 €
Ancien hôtel particulier rénové avec goût et ingéniosité. Aujourd'hui, il se présente comme une demeure de luxe où se mélange l'ancien et le moderne, avec une forte dominante pour le style Art Déco aux couleurs actuelles. Les pièces sont généreuses pour accueillir une grande famille:7 chambres dont quasiment toutes avec une salle d'eau privative, un espace en RDC et son point d'eau peuvent être utilisé comme local professionnel, un studio dans les combles offre indépendance aux amis. Par une entrée indépendante, un appartement T3 de 77m2 vient compléter l'ensemble qui peut-être loué.
Située en centre ville, cette demeure cache un jardin exposé sud où baigne un calme reposant. Les propriétaires actuels ont, par leurs rénovations, entretenu la singularité et la beauté de cette demeure.
Unique, bien située, harmonieuse...elle est inoubliable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence MAJESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 646 863 Greffe de PAU) 07 83 63 39 70 https://www.optimhome.com/conseillers/laurence.majeste (réf. 560761 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Oloron-Sainte-Marie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Oloron-Sainte-Marie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 424 305 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Oloron-Sainte-Marie (64400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 239 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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