Vente Appartement 650 000 € Ciboure (64500)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
5 909 €/m²
NC
NC
V1484
10/04/2024
20/05/2024
1 mois
12989593
NC
5 909 €/m²
NC
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À vendre ciboure - maison plage a pied
Maison de village rénovée de 110m² offrant un style de vie tout à pied ou à vélo. Son emplacement est très recherché avec la plage de Socoa à moins d'une minute.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger, d'un grand cellier et d'une salle de douche avec toilette. Au 1er étage se trouvent un grand salon, une buanderie/dressing et une salle de douche. Le 2ème étage accueille 3 chambres dont 2 donnant sur un balcon de 5m² orienté ouest d'où l'on aperçoit la plage de Socoa et la montagne des 3 couronnes.
Des rangements, un bureau et un stationnement possible devant la maison complètent ce bien rare.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ciboure que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ciboure enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Ciboure (64500), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 629 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 184 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 525 000 €, et celle la plus chère, qui est de 709 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430