Vente Appartement 2 496 000 € Saint-Jean-de-Luz (64500)
- 147 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
16 980 €/m²
NC
147 m²
ABL7032024
07/03/2024
08/05/2024
2 mois
12817412
3
16 980 €/m²
NC
147 m²
St jean de luz: magnifique appartement dernier etage 1 ère ligne de type 5 avec garage
Votre agence ABEC immobilier vous présente ce magnifique Appartement situé dans le centre de ST JEAN DE LUZ en 1 ère ligne avec vue à 180 degrès dans une Résidence haut standing au 4eme étage avec ascenseur.
Ce Magnifique appartement de 147 M2 comporte 5 pièces et possède des terrasses offrant une vue panoramique sur la baie de St Jean De Luz, Fort de Socoa à Ste Barbe, Biarritz.
Une entrée très spacieuse donnant sur un salon séjour avec cheminée, parquet, 2 belles baies, vaste terrasse, vue époustouflante , cuisine équipée séparée, buanderie, placards, , 1 suite parentale vue baie, bains,toilettes, placards, la seconde avec douche , toilettes , et une 3 e chambre, WC invités
Une cave et un garage de 45m2 complète cette proposition.
Bien exceptionnel ( à rafraîchir) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”
Ce bien est présenté par Madame Monique Labattut Agent commercial: 06.89.20.23.70 ou Alexia Blanchy: 06.85.20.68.42
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Jean-de-Luz ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Luz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 496 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 383 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Jean-de-Luz (64500), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 255 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 529 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 960 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 489 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000