Vente Appartement 504 000 € Saint-Jean-de-Luz (64500)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
10 080 €/m²
NC
50 m²
ABL11042024
11/04/2024
10/05/2024
1 mois
12995642
1
10 080 €/m²
NC
50 m²
St jean de luz centre: charmant t2 meuble 1 er etage avec terrasse aux pieds des plages
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce Ravissant appartement de type 2 Meublé situé au 1 er étage dans une très belle résidence avec ascenseur dans le centre de St jean de luz au pied des plages et du centre de thalassothérapie. Il est composé d' une entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, 1 salle d'eau avec douche à l’italienne , double vasque, Une spacieuse pièce de vie avec un lit de 160 et un canapé d’angle,
De nombreux placards ,Une VASTE Terrasse avec salon de jardin.
Emplacement RARE , appartement entièrement rénové, vendu meublé “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Ce bien est proposé par Madame Monique Labattut Agent commercial: 06.89.20.23.70 ou Alexia Blanchy: 06.85.20.68.42
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Luz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 504 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 478 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Saint-Jean-de-Luz (64500), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 427 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 329 000 €, et celle la plus chère, qui est de 504 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000