Vente Maison 899 000 € Saint-Jean-de-Luz (64500)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 989 €/m²
192 m²
NC
1518679
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13106056
3
9 989 €/m²
192 m²
NC
Maison 5 pièces de 90 m² à saint-jean-de-luz (64500)
iad France - Marie Bourgoin vous propose : Coup de cOEur pour cette maison entièrement rénovée disposant d'un jardin de ville et d'un toit terrasse.
A proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement rénovée, d'une surface habitable de près de 90m2 et disposée comme suit :
- Le rez-de-chaussée accueille un double séjour-salle à manger, une cuisine entièrement équipée ouverte par de grandes baies vitrées sur la terrasse arrière, des toilettes, et une suite parentale avec sa salle de douche et des grands placards.
- Le premier étage accueille deux chambres et une salle d’eau avec WC.
- Exceptionnel : Le dernier niveau accueille un superbe toit terrasse de 35m2 environ, équipé d’une cuisine d’été et bénéficiant d’une vue dégagée à 360 degrés !
Les plus de cette maison :
- Une rénovation effectuée avec soin et goût. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises
- Des placards sur mesure dans toutes les chambres.
- Implantée sur une parcelle de près de 200m2 environ, chaque côté de la maison donne accès à une partie du jardin ou à la terrasse.
- Toutes les pièces disposent d'une fenêtre.
- Un portail électrique permet si on le souhaite de stationner sa voiture sur la parcelle
- Exceptionnel : le grand toit terrasse équipé avec une vue à 360 degrés !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Jean-de-Luz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Jean-de-Luz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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