Vente Maison 289 000 € Angaïs (64510)
- 91 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 176 €/m²
750 m²
NC
1532944
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13185627
2
3 176 €/m²
750 m²
NC
Maison 4 pièces de 91 m² à angaïs (64510)
iad France - Xavier Toutin vous propose : SECTEUR BORDES - Au calme d'une impasse - proche commerces - Maison BBC de plein pied avec garage attenant et carport sur terrain piscinable de 750m2 plat clos et paysagé. Construction de qualité à l'agencement et au confort optimal offrant 2 chambres et 1 bureau , une grande salle d'eau et un espace de vie de plus de 40m2 agrémenté de plus de 30m2 de terrasse extérieure. Voici un bel achat à réaliser avant les autres!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 42 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Toutin EI (ID 8047), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Angaïs que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Angaïs enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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