Vente Terrain 37 000 € Aramits (64570)
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05/05/2024
18/05/2024
13 jour
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Terrain
Terrain Constructible de 1058 m² environ -à Aramits à seulement 15 min d'Oloron sainte Marie. Le CU vient d'être renouvelé.
Découvrez ce terrain idéalement situé au cœur du charmant village d'Aramits. Avec ses 1058 m² environ de superficie, ce terrain non-viabilisé offre un très beau potentiel pour concrétiser vos projets immobiliers.
Points Forts du Terrain :
- Localisation Privilégiée : À seulement 15 minutes d'Oloron sainte Marie, profitez du calme et du charme de la campagne tout en restant à proximité de la ville.
- Environnement Paisible : Bordé par un chemin communal pittoresque, une maison individuelle clôturée, des champs agricoles verdoyants et une route, ce terrain offre une atmosphère sereine et agréable.
- Topographie Idéale : Le terrain est majoritairement plat, facilitant ainsi la construction de votre futur projet immobilier.
Avantages Préexistants :
- CU Validé : Le Certificat d'Urbanisme (CU) est en cours de renouvellement, vous permettant de gagner du temps dans le processus administratif.
Ce terrain offre une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aramits.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui, je suis disponible du lundi au dimanche. Chers collègues je suis ouverte à l'inter agence.
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aramits ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aramits que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aramits enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 12.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 37 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 33 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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