Vente Appartement 1 680 000 € Anglet (64600)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
12 353 €/m²
NC
NC
64191DHI1946
30/10/2023
15/05/2024
6 mois
9330317
4
12 353 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vente 5 pièces anglet 136m²
Unique et exceptionnel, appartement de type 5 pour les amoureux du grand large en toute quiétude.. En triplex au 2ème et denier étage d'une résidence calme et sécurisée.
Espace jour (57m²) & nuit bien distincts.
Au 1er niveau : l'espace de vie salon-séjour-cuisine avec baies vitées ouvrant sur la terrasse panoramique de 31m² avec vue imprenable sur l'Océan Atlantique + une salle d'eau avec toilette + un dégagement.
Au 2ème niveau avec plafonds cathédrale : trois chambres avec dressing + un dégagement + une salle d'eau + un toilette séparé + un espace buanderie + un espace rangement.
Au 3ème niveau mansardé : 1 chambre.
Aucun travaux à prévoir.
En sus : 2 parkings aériens & 2 caves en rez-de-jardin.
Ce bien vous offre ses volumes baignés de lumière avec l'Océan en panorama.... le tout dans une résidence sécurisée et calme.
Je reste disponible à votre convenance.
PANORAMIC SEA VIEW APARTMENT - ANGLET 167m² floor area - 136m² Carrez
Unique and exceptional, type 5 apartment for lovers of the open sea in complete tranquility. In a triplex on the 2nd and last floor of a quiet and secure residence.
Separate day (57m²) and night area.
On the 1st level: the living room-living room-kitchen with bay windows opening onto the panoramic terrace of 31m² with breathtaking views of the Atlantic Ocean + a shower room with toilet + a hallway.
On the 2nd level with cathedral ceilings: three bedrooms with dressing room + a hallway + a shower room + a separate toilet + a laundry area + a storage area.
On the 3rd attic level: 1 bedroom.
No work required.
In addition: 2 multi-storey car parks and 2 cellars on the garden level.
This property offers you its volumes bathed in light with the ocean in panorama.... all in a secure and quiet residence.
I remain available at your convenience. Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 1 048 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 407 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 798 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 205 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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