Vente Appartement 598 500 € Anglet (64600)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 128 €/m²
50 m²
143 m²
6240
02/02/2024
05/05/2024
3 mois
12470993
4
4 128 €/m²
50 m²
143 m²
Anglet (64600)
Isabelle RAYNAUD, Global Immobilier vous propose ce magnifique duplex 5 pièces de plus de 142,56 m2 Loi carrez exposition est/sud dans une résidence érigée en 2008 avec 2 terrasses sans vis à vis.
Son entrée vous séduira avec ces grands placards donnant sur une splendide cuisine américaine aménagée et équipée de matériaux de qualité.
Un grand espace dînatoire agrémenté d'une belle pièce de vie avec un salon lumineux et une terrasse spacieuse couverte, offrant une vue imprenable sur la forêt.
Trois chambres spacieuses toutes dotées de grand placards dont une équipée d'un grand dressing avec accès direct sur la terrasse vue donnant sur la forêt .
Une chambre en duplex ou un bureau selon votre envie donnant directement sur un espace en rez de jardin clos, vue sur cette magnifique forêt.
Vous pourrez vous détendre dans la grande salle de bain, équipé d'une baignoire balnéothérapie : air/eau avec luminothérapie.
Dans cet espace de bien être, vous trouverez un meuble avec tiroirs disposant d'une double vasque, au-dessus duquel repose un grand miroir moderne et une cabine de douche design avec un pommeau de pluie. Un WC séparé.
Ce bien est chauffé par climatisation réversible.
Le plus de cet appartement est qu'il dispose de deux places de parking en sous sol sécurisé avec ascenseur. Ce bien est doté d'une cave/local à vélos.
En résumé un bien rare sur le secteur d'Anglet, Coup de cœur assuré !
Nous organisons des visites tous les jours de la semaine, ainsi que les weekends jours fériés ... en fonction de vos disponibilités.
Pour plus d'informations, contactez Mme Isabelle RAYNAUD au 0645735570.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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