Vente Appartement 195 000 € Anglet (64600)
- 31 m²
- 1 Pièce(s)
6 288 €/m²
NC
31 m²
60307
08/05/2023
16/05/2024
12 mois
4202816
NC
6 288 €/m²
NC
31 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Anglet (64600)
En exclusivité dans le centre d’Anglet, vous apprécierez ce studio très lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée au sud. Vue dégagée sans vis à vis. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Les ravalements sont récents et déjà payés ! Couchages pour au moins 4 personnes (dont un lit 140 escamotable, placard blanc sur la photo).
Vendu avec une place de parking extérieur et une cave. Local fermé commun pour les deux roues, nombreuses places de parking pour les visiteurs. 3ème et dernier étage. Aperçu montagnes ! A quelques pas du marché prisé de Quintaou et des établissements scolaires et universitaires, ainsi que des nombreux commerces et restaurants du Busquet et des grandes surfaces. Nombreuses lignes de bus. Accès facile à l’autoroute, aux axes de circulation vers Bayonne et Biarritz, aux gares et aéroports. Place des Cinq Cantons à 7mn en voiture et 10mn en vélo; plage de la chambre d’Amour à 11mn en voiture 20mn en bus ou en vélo musculaire (rythme normal).
Honoraires à charge du vendeur, copropriété de 113 lots dont 31 sont des appartements, charges courantes de copro de 55€ / mois environ. Pas de procédure en cours. Votre expert immobilier en biens résidentiels, Olivier Kracht, 06 27 57 00 43, réseau Expertimo RSAC Bayonne 512 799 313. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anglet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 182 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 225 196 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 135 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 160 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000