Vente Appartement 273 000 € Anglet (64600)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 349 €/m²
NC
43 m²
SCVAP11190264287
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097650
1
6 349 €/m²
NC
43 m²
Vente appartement 43 m² - 2 pièces - anglet (64600)
T2 de 43m2 dans une copropriété charmante et bien entretenue avec un environnement verdoyant, dans le quartier Choisy d'Anglet à 5min en voiture des premières plages. Cet appartement offre un aménagement agréable et fonctionnel. Le séjour et la cuisine ouverte de 25m2 donnent sur une terrasse couverte et un jardinet, idéal pour profiter des jours ensoleillés ou pour créer un coin de verdure privé. La chambre bénéficie également d'un accès sur l'exterieur. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant viennent compléter cet agencement pratique.
Les plus : une place de parking privative en sous-sol et un garage à velo !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 44 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anglet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.54% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 311 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 178 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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