Vente Appartement 367 000 € Anglet (64600)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
7 809 €/m²
NC
NC
14/02/2024
11/05/2024
2 mois
12714119
NC
7 809 €/m²
NC
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Anglet, appartemet t2 + balcon + parking
Vente d'un appartement à Anglet de 47m² avec ascenseur, comprenant un balcon de 7.10m². Ce bien de type 2 dispose d'un séjour ouvert sur une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Une visite virtuelle est disponible. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2024. Idéalement situé à mi-chemin entre les cœurs respectifs de Biarritz et de Bayonne, et à seulement cinq minutes des plages d’Anglet, cet immeuble s’intègre dans un environnement urbain mixte, comprenant des résidences et des locaux commerciaux. L'appartement est équipé de double vitrage isolant, de volets roulants à motorisation électrique, d'un chauffage au gaz, ainsi que d'une VMC et de la fibre optique. La résidence est entièrement sécurisée, avec un contrôle d'accès assuré par un portier électronique, permettant la liaison audio et vidéo entre l'entrée de la résidence et chaque logement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 367 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 346 815 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 31 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 172 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
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