Vente Appartement
415 000 €
Anglet (64600)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 484 €/m²
NC
NC
1410666
04/01/2024
16/05/2024
4 mois
11506179
2
6 484 €/m²
NC
NC
Appartement 3 pièces de 64 m² à anglet (64600)
iad France - Jean-Michel Chapelet vous propose : *Appartement Vue Océan à la Chambre d'Amour, Anglet*
Vous rêvez de vivre au bord de l'océan ? Cette opportunité unique vous attend à la Chambre d'Amour, Anglet ! Cet appartement de deux chambres est situé dans un quartier très demandé , offrant une vue imprenable sur l'océan Atlantique.
Profitez d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine , idéal pour recevoir vos proches.
Détendez vous sur votre double terrasse privée tout en admirant l'océan .
Vous vivrez dans une résidence au charme basque, entourée de verdure et à proximité des commodités.
- Emplacement idéal à proximité de la plage et des commerces.
- Parking libre.
- Belle cave
Achat possible (parking)
Location à 80 euros possible (parking )
Travaux de rafraichissement à prévoir C'est l'opportunité parfaite pour vivre la vie balnéaire de vos rêves. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un appartement avec vue sur l'océan à la Chambre d'Amour, Anglet.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Chapelet EI (ID 38137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 852388511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 63 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anglet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 27 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 385 100 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 240 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0