Vente Appartement 364 500 € Anglet (64600)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 283 €/m²
NC
NC
156815
28/12/2023
17/05/2024
4 mois
11302811
2
5 283 €/m²
NC
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Appartement à anglet, 64600 - 3 pièces 69m²
Bienvenue dans cet appartement idéalement situé à Anglet, offrant une vie pratique et agréable à portée de main. Niché au cœur d'un quartier dynamique, cette résidence vous offre un mode de vie urbain sans compromis, avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques de l'appartement :
Emplacement Stratégique : Situé dans un quartier convoité d'Anglet, cet appartement vous offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les magasins, les restaurants, les écoles et les transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
Bien Aménagé : Avec ses placards intégrés, cet appartement offre un espace de rangement généreux, permettant d'organiser facilement vos effets personnels et de maintenir un environnement ordonné et accueillant.
Cuisine Équipée Fonctionnelle : La cuisine équipée offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer de délicieux repas, avec des équipements modernes et un agencement ergonomique pour une expérience culinaire agréable.
Balcon et Terrasse Exposés Plein Sud : Profitez du soleil toute l'année sur votre balcon et votre terrasse exposés plein sud, offrant un espace extérieur idéal pour vous détendre, prendre un café le matin ou organiser des dîners en plein air avec vos proches.
À saisir : Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre à Anglet, à seulement 10 minutes de la plage, à proximité de la montagne et de l'Espagne. C'est l'occasion parfaite de créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Une opportunité à ne pas manquer!
J'espère que cette annonce vous convient et qu'elle attire l'attention des acheteurs potentiels. .
En prime, un garage indépendant de 15 m². Opportunité à ne pas rater !
Si vous avez besoin de plus de détails ou d'ajustements, n'hésitez pas à demander
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Hanane TRIBOULET, Tél. : 0604120171, E-mail : hanane.triboulet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 539 089 086
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anglet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 364 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 344 453 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 35 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 368 277 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 261 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 510 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
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