Vente Maison 1 872 000 € Anglet (64600)
- 198 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 455 €/m²
1 032 m²
NC
16/03/2024
13/05/2024
1 mois
12861865
4
9 455 €/m²
1 032 m²
NC
Maison - 198m² - 7 Pièces
Au coeur d'un quartier demandé et recherché, en bordure de mer, au calme et sans vis-à-vis, vous serez totalement séduit par cette sublime villa aux volumes généreux. Très fonctionnelle, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste espace de vie (salle à manger, salon et séjour) d'une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Une suite parentale d'environ 30 m² avec son dressing et sa salle de bains. Une deuxième chambre avec sa salle de bains et WC. A l'étage, une chambre, une salle de bains, un WC et une magnifique salle de loisirs d'environ 20 m² donnant sur une terrasse couverte avec une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. La maison est baignée de lumière du matin au soir. Un grand garage avec mezzanine. Un atelier à l'arrière du garage. Au sous sol, vous trouverez le local technique ainsi qu'une cave. Piscine et jardin Un véritable havre de paix.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 872 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 787 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 191 529 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 995 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 795 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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