Vente Maison 1 630 200 € Anglet (64600)
- 210 m²
- 5 Pièce(s)
7 763 €/m²
NC
NC
V1839
07/03/2024
13/05/2024
2 mois
12813803
NC
7 763 €/m²
NC
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À vendre anglet - maison avec piscine et annexe
Située à proximité des commerces quartier Quintaou à Anglet, cette maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un grand jardin clos et d'une piscine. La maison principale occupe une surface de 170 m² environ.
Nous avons une entrée, un dégagement avec vestibule et toilette invité, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une chambre parentale de plain-pied avec salle de douche. À l'étage se trouvent une chambre avec salle de douche, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire.
Une piscine 7x4m, un garage fermé et un studio indépendant aménagé avec une cuisine, une chambre et une salle de douche complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anglet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 630 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 556 841 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 786 220 € et son prix moyen au m² est de 6 588 €/m².
L'écart de prix est de 1 000 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430