Vente Maison 1 695 000 € Anglet (64600)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
7 705 €/m²
NC
NC
V1869
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12932882
NC
7 705 €/m²
NC
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Anglet - maison à vendre aux portes de biarritz
Sublime maison en pierre de 1900 entièrement rénovée avec beaucoup de goût située à Anglet, aux portes de Biarritz. Son emplacement est idéal, dans un secteur résidentiel et très recherché.
Le portail ouvre sur un joli jardin arboré intimiste où on y trouve une piscine et une dépendance. Au rez-de-chaussée, nous sommes immédiatement séduits par
l'agencement et la qualité des matériaux. Une belle cuisine donne directement sur la pièce de vie qui est animée par une cheminée assez moderne. Nous trouvons au même niveau une buanderie et un atelier.
Le 1er étage nous propose 3 chambres de belle taille avec une grande salle de bain. Au 2ème et dernier étage, nous découvrons une très vaste chambre, une salle d'eau et un bureau.
Ce bien rare et unique pour le secteur offre la possibilité de stationner deux véhicules.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anglet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 618 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 924 125 € et son prix moyen au m² est de 6 588 €/m².
L'écart de prix est de 1 098 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 492 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.coteouest-immobilier.com
- 5 Place Saint-Cloud
- Lessay - 50430