Vente Maison 1 680 000 € Anglet (64600)
- 262 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 412 €/m²
NC
NC
ID157130
11/01/2024
11/05/2024
4 mois
11758845
4
6 412 €/m²
NC
NC
Vente maison cottage neuf
Au coeur de la ville d'Anglet - dans le quartier des Quatre Cantons - venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 250 m2 au style contemporain construite en 2023. Cette maison mélange les codes du loft et du style méditerranéen. Complètement atypique par son agencement intérieur et les prestations haut de gamme qu'elle propose - son charisme ne vous laissera pas indifférent ! Elle se compose de 4 chambres en duplex avec pour chacune d'elles - son propre dressing et sa salle d'eau - d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger - de trois WC séparés et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie généreuse de près de 90 m2 baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition. Sa terrasse de 87 m2 regroupe plusieurs espaces détentes et un couloir de nage. Un garage de 25 m2 vient compléter ce bien. Le bien bénéficie d'un calme et d'une intimité très appréciables. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1680000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1600000 Euros - Mandat 000245) - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1337 et 1809 Euros Au coeur de la ville d'Anglet - dans le quartier des Quatre Cantons - venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 250 m2 au style contemporain construite en 2023. Cette maison mélange les codes du loft et du style méditerranéen. Complètement atypique par son agencement intérieur et les prestations haut de gamme qu'elle propose - son charisme ne vous laissera pas indifférent ! Elle se compose de 4 chambres en duplex avec pour chacune d'elles - son propre dressing et sa salle d'eau - d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger - de trois WC séparés et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie généreuse de près de 90 m2 baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition. Sa terrasse de 87 m2 regroupe plusieurs espaces détentes et un couloir de nage. Un garage de 25 m2 vient compléter ce bien. Le bien bénéficie d'un calme et d'une intimité très appréciables. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1680000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 1600000 Euros - Mandat 000245) - Classe-Energie B : 82 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1337 et 1809 Euros
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anglet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anglet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Anglet (64600), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 013 371 € et son prix moyen au m² est de 6 588 €/m².
L'écart de prix est de 1 205 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 490 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 695 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 588 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 588 €/m².
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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