Vente Maison 595 000 € Bénéjacq (64800)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 839 €/m²
1 620 m²
NC
1505087
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115607
4
3 839 €/m²
1 620 m²
NC
Maison 5 pièces de 155 m² à bénéjacq (64800)
iad France - Laurent Ramon-Diago vous propose : Offrant une vue imprenable sur nos majestueuses Pyrénées, cette propriété aux finitions raffinées présente des caractéristiques de grand standing : maison spacieuse et lumineuse conçue avec des matériaux de qualité supérieure, une piscine dans laquelle vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir tout en profitant du cadre apaisant, un intérieur sophistiqué et élégant avec des espaces de vie généreux, une terrasse couverte pour vos repas entre amis et en famille, une magnifique suite parentale ouvrant sur un toit terrasse, un double garage. Ne manque que votre curiosité et vous serez subjugué par cette splendide maison, nichée dans un village où vous trouverez toutes les commodités.
Alors je vous attends pour ce voyage vers votre futur foyer !
Contactez-moi, je suis ouvert à l'inter-agences, disponible 7j/7
Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Ramon-Diago EI (ID 69714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tribunal de PAU sous le numéro 819022252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bénéjacq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bénéjacq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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