Vente Maison 178 000 € Lestelle-Bétharram (64800)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 894 €/m²
320 m²
NC
1530863
14/05/2024
25/05/2024
14 jour
13168792
3
1 894 €/m²
320 m²
NC
Maison 4 pièces de 94 m² à lestelle-bétharram (64800)
iad France - Raphael Augier vous propose : Charmante maison de 94m², entièrement rénovée, à Lestelle-Bétharram, sur un terrain d'environ 320m², offrant confort et fonctionnalité. Cette propriété comprend trois chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie polyvalents. Datant de 1878, cette demeure a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente.
En plus de la maison principale, vous trouverez une dépendance, offrant un espace supplémentaire pour un bureau à domicile, une salle de loisirs ou même une chambre d'amis ou bien un espace pour une activité libérale. Cette polyvalence ajoute de la valeur à la propriété, permettant aux occupants d'adapter l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques.
Un atelier est également inclus, offrant un espace dédié pour les passionnés de bricolage ou pour du rangement. Cet atelier est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre créativité ou entreposer des objets.
L'emplacement de cette maison est également un point fort, située dans un quartier calme surplombant le gave, offrant un cadre paisible pour la vie quotidienne. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, assurant une vie pratique et confortable pour les résidents.
Cette maison rénovée avec soin offre une opportunité rare d'acquérir une charmante propriété à géométrie variable grâce à sa disposition qui permet d’avoir un espace indépendant pour faire un gite (dans cette configuration pour le moment), un espace parental avec chambre et salle d’eau indépendante, ou recevoir des amis, ou bien encore de pouvoir accompagner au plus proche , sans se gêner , un membre de la famille en besoin. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance de trouver votre chez-vous idéal !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphael Augier EI (ID 50616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 509194270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Lestelle-Bétharram ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lestelle-Bétharram que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lestelle-Bétharram enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 178 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 166 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0