Vente Appartement 138 000 € Tarbes (65000)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 300 €/m²
NC
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09/05/2024
19/05/2024
11 jour
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NC
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Appartement 2 pièces de 60 m² à tarbes (65000)
iad France - Alexia Poli vous propose : A deux pas du centre ville de Tarbes, dans une petite copropriété de 3 lots, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 60m2 environ cosy et lumineux , agrémenté de deux terrasses intimistes et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de sa clarté et de ses parquets anciens en bois massifs, vous trouverez une première terrasse de 12m2 environ, puis la belle chambre de 18m2 environ avec dressing aménagé en tête de lit, une salle d'eau entièrement rénovée et wc .Vous apprécierez son beau séjour de 26m2 environ avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et son réduit servant de garde-manger. A l'extérieur, vous trouverez un espace buanderie avec point d'eau, une surface annexe bien utile pour du stockage, enfin vous profiterez de la grande terrasse (22m2 environ), véritable espace détente au coeur de la ville, sans aucun doute un lieu privilégié pour recevoir vos proches…idéale également pour nos amis à 4 pattes. Cet appartement bénéficie de plus d'un très beau potentiel locatif , notamment en courte durée (Air BnB, Booking…). A noter: - chauffage individuel gaz - production eau chaude cumulus électrique - charges communes 68€ (eau froide+ordures ménagères)
- taxe foncière 1086€
- possibilité de louer un garage 60€/mois Ses atouts: - Intérieurs entièrement rénovés alliant charme et fonctionnalité - Ses deux terrasses!!!
- Environnement calme, aucune fenêtre ne donne sur la rue - Proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (commerces, transports…)
Une pépite à découvrir très vite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68 € par mois (soit 816 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Poli EI (ID 45253), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 138 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 129 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 29 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Tarbes (65000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 85 116 € et son prix moyen au m² est de 1 418 €/m².
L'écart de prix est de 39 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 900 €, et celle la plus chère, qui est de 109 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 418 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 418 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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