Vente Maison 288 000 € Tarbes (65000)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 323 €/m²
829 m²
NC
188642CC
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137478
3
2 323 €/m²
829 m²
NC
Tarbes (65000) | maison de 124.00 m² | type 5 | 288000 € | référence: 188642cc
Découvrez cette charmante maison de plain pied idéalement située dans une ville recherchée au Sud de Tarbes.
Baignée de lumière naturelle, la salle à manger exposée au Sud s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine invitant à la détente.
L'intérieur comprend un séjour pouvant être aménagé en chambre ou bureau, une cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres dont une parentale avec une salle d'eau privative, un wc indépendant.
A l'extérieur, un jardin et une piscine sur un terrain de plus de 800m² clôturé et sécurisé par un portail électrique avec interphone et visiophone.
De nombreuses prestations s'offrent à vous:
- cette maison est aux normes handicapés.
- Une piscine construite en 2016.
- Un insert poêle à bois.
- Le ravalement de la façade effectué il y a moins d'un an.
- Des menuiseries PVC double vitrage avec des volets en bois et des volets électriques.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CAZAUBON Inscrite au RSAC de TARBES 804 848 489 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 160 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tarbes (65000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 209 781 € et son prix moyen au m² est de 1 606 €/m².
L'écart de prix est de 101 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 500 €, et celle la plus chère, qui est de 270 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 606 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 606 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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