Vente Maison
150 000 €
Tarbes (65000)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 154 €/m²
580 m²
130 m²
855288
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13033890
3
1 154 €/m²
580 m²
130 m²
A vendre maison 130 m² à tarbes
Saisissez cette opportunité de rénover votre futur chez-vous dans un quartier résidentiel prisé de Tarbes ! Cette maison de 130 m² habitables et 153 m² au total est déjà divisée en deux appartements, offrant ainsi un T2 au rez-de-chaussée et un T3 à l'étage.
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon séparé, une salle d'eau, un WC, une chambre, ainsi qu'un espace buanderie de 14 m² non chauffé. À l'étage, vous trouverez un T3 avec une cuisine ouverte sur un salon, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette propriété s'étend sur un terrain de 580 m², sans-vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité. De plus, elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités : boulangerie, coiffeur, crèche, école, pharmacie et supermarché.
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment au niveau de l'isolation, de l'électricité, etc. En bonus, vous bénéficierez d'un garage, d'un atelier et d'un espace de stockage pour le matériel de jardin.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 850 410 - Greffe de TARBES) Elodie SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 07 97 72 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855288)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Tarbes (65000), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 213 818 € et son prix moyen au m² est de 1 606 €/m².
L'écart de prix est de 119 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 168 500 €, et celle la plus chère, qui est de 288 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 606 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 606 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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