Vente Maison 840 000 € Tarbes (65000)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 250 €/m²
1 928 m²
NC
856587
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122577
3
5 250 €/m²
1 928 m²
NC
A vendre maison contemporaine 160 m² à tarbes
MAISON TARBES - SUD
Découvrez cette maison écologique de 160 m² nichée sur une parcelle de 1928 m2, offrant une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées.
En symbiose parfaite avec la nature et dotée de prestations haut de gamme, elle allie confort et respect de l'environnement.
Elle se compose d'un premier niveau avec grand hall, chambre avec salle d'eau et toilettes, d’un appartement T.2 de 30 m² avec terrasse privative et d'un garage.
Le niveau supérieur vous propose une vaste pièce de vie ouverte sur cuisine comprenant des équipements de pointe, un cellier, des toilettes invités et une suite parentale avec dressing sur mesure, salle d’eau et WC japonais.
Pour finir, une terrasse couverte de 120m² avec Véranda rétractable comprenant une cuisine d'été et un spa de nage. Le tout sans aucun vis à vis.
Les points forts :
- Menuiseries alu noires avec double vitrage.
- Double isolation, chauffage gainable réversible pour une efficacité énergétique maximale. - Domotique intégrale, alarme et pré alarme périphérique.
- Ventilation double flux pour une qualité d’air optimal.
- Broyeur sous évier, micro station ecoflo et adoucisseur d’eau pour une gestion efficace des ressources.
Vivez en harmonie avec la nature, sans compromis sur le confort ni sur la qualité des équipements.
Visite sur rendez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 556 715 - Greffe de TARBES) Martine PUJOL-CAPDEVIELLE Entrepreneur Individuel 06 98 87 90 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856587)
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A propos de la ville de Tarbes (65000)
Tarbes est une ville de charme à la situation géographique recherchée au pied des montagnes. Plusieurs monuments, un patrimoine bien préservé et de magnifiques sites naturels se trouvent à proximité. Le niveau d''équipement est très bon, le rendant idéal pour l''installation de familles en vacances pour quelques semaines ou mois. Tout cela ajoute au charme de Tarbes et attire chaque année de nombreux voyageurs à la recherche de locations de vacances. Bien que les coûts de Tarbes soient raisonnables, ces visiteurs sont prêts à investir une somme d''argent raisonnable pour une semaine de location dans ce cadre exquis, et les propriétés sont toujours réservées. De même, les prix encore raisonnables attirent les familles des grandes villes désireuses de se reloger dans un environnement plus favorable. Tout cela contribue à expliquer pourquoi le marché immobilier de Tarbes est en plein essor.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tarbes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tarbes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tarbes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Tarbes (65000), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 498 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 298 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 425 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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