Vente Maison 224 000 € Adé (65100)
- 212 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 057 €/m²
1 336 m²
NC
843105
23/02/2024
05/05/2024
2 mois
12761622
5
1 057 €/m²
1 336 m²
NC
A vendre maison 212 m² à ade
Situé à quelques minutes de Lourdes, au village d'Adé cette construction de 1980 à rafraichir sur une parcelle de 1336 m². Au rez-de-chaussé: - une cuisine, une salle à manger salon avec ses portes fenêtres pour profiter du jardin et une cheminée, un cellier, une salle de bain avec WC séparé, 2 chambres et un bureau. - un volumineux hall d'entrée avec son escalier en chêne pour accéder à l’étage en haut duquel, vous accédez à un grand palier en mezzanine avec espace détente voire bureau, une chambre parentale ainsi que 3 autres chambres.
A l'extérieur un garage fermé, un beau jardin plat et clos, avec terrasse couverte SUD qui vous attend pour profiter pleinement du calme de la campagne.
Vous l'aurez compris ce bien est exceptionnel, il dispose d'un gros potentiel ainsi que de nombreux atouts, il vous permettra de réaliser tous vos projets les plus fous et répondra à tous vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°344 797 774 - Greffe de TARBES) Annie AGON Entrepreneur Individuel 06 42 64 43 99 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843105)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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