Vente Maison 290 000 € Lourdes (65100)

iad France - Sarah GONCALVES vous propose : Cette grande maison familiale de plus de 200m2 aux nombreuses possibilités avec son terrain d’environ 2300m2.
Aujourd’hui elle se compose comme suit : passez le sas d’entrée pour découvrir au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon dans lequel se trouve un poêle à granulés qui chauffe les radiateurs grâce à l’eau qui y circule, une porte vous donne accès à un couloir qui vous conduit directement à un immense garage et l’ancien magasin dans lequel se trouve un WC. A l’étage cinq chambres vous attendent dont une suite parentale avec dressing, une chambre avec point d’eau (lavabo) et trois chambres classiques de plus de 13m2 environs. Vous y trouverez également une salle d’eau et un WC séparé mais pas que ! Vous disposerez d’un appartement de type T2 de presque 50m2 et d’une grande terrasse.
Le double vitrage est présent sur toute la façade sud.
Revenons sur les nombreuses possibilités : Cette maison peut être divisé pour crée trois appartements de type F4 , Au-dessus de la terrasse deux appartement supplémentaires de type T3 pourrait être crée. Un CU est en cours de validité pour les 2300m2 environ de terrain (accord pour 3 maisons). Des places de parking appartenant à la maison sont disponible pour d’éventuelles locataires , La présence de l’ancien magasin vous offre la possibilité d’en crée un nouveau. Vous l’aurez compris le champ des possibles est immense !
Questions pratiques et accessibilité Lourdes est à seulement 10mn de l’autoroute et 30mn de la première station de ski. Les commodités sont accessibles à pied et des lignes de bus passent à proximité du logement. Pour les enfants, ils pourront suivre toute leur scolarité à Lourdes de la maternelle jusqu’au lycée. Lourdes est une ville familiale avec également un fort attrait touristiques.
Une simple annonce ne suffit pas alors grandes familles ou investisseurs venez découvrir cette maison qui saura s’adapter à vos envies.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah GONCALVES EI (ID 51515), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 891842924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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