Vente Maison 268 800 € Lourdes (65100)
- 238 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 129 €/m²
480 m²
NC
1520833
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117835
5
1 129 €/m²
480 m²
NC
Maison de ville 10 pièces de 238 m² à lourdes (65100)
iad France - Sébastien Clariget vous propose : Maison de Ville de caractère - 5 Chambres - Garage - Jardin Découvrez cette charmante maison de ville située à Lourdes. Avec ses 5 chambres réparties sur 2 étages, elle offre un espace de vie généreux et idéal pour une grande famille. La maison, construite en 1955, est en bon état général.
Au premier étage vous découvrirez une belle entrée , un salon , deux chambres , une salle de bain , une buanderie et une cuisine aménagée récente(beaux volumes , lumineux , exposition d'Est / Ouest) .
Au Rez-de chaussée , libre à vous de rénover l'espace pour un deuxième logement ( familial , locatif etc ...), une activité professionnelle libérale , ou un agrandissement du logement .
Sous sol de plus de 100m2 .
Profitez également d'un double garage fermé pour stationner en toute tranquillité et d'un agréable jardin pour des moments de détente en extérieur.
Les équipements incluent une cheminée pour des soirées conviviales, un accès à la fibre optique pour rester connecté, et un système de chauffage individuel au gaz pour plus de confort.
Accès aux commerces , écoles , square sont à quelques minutes à pied .
Cette maison offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique à Lourdes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Clariget EI (ID 73716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 10/11/2022 sous le numéro 921217543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lourdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lourdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 268 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 016 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Lourdes (65100), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 297 675 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 800 €, et celle la plus chère, qui est de 335 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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