Vente Maison 79 200 € Sère-Lanso (65100)
- 120 m²
- 2 Pièce(s)
660 €/m²
15 000 m²
NC
187976MC
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13075824
NC
660 €/m²
15 000 m²
NC
Sere-lanso (65100) | ferme de 120.00 m² | type 2 | 79200 € | référence: 187976mc
SÈRE-LANSO, en exclusivité, grange sommairement aménagée sur 1.5 hectares de terrain avec ruisseau en bordure. Tous les ingrédients pour passer des vacances reposantes sont là! Elle est accessible toute l'année par une route goudronnée et déneigée en hiver. Elle n'est pas desservi par le réseau public d'électricité (pas de possibilité de se raccorder). Elle est alimentée en eau par un petit ruisseau qui prend sa source en dehors du terrain à une centaine de mètres donc qui délivre une eau relativement propre. Les télécoms passe en bordure du terrain il sera donc possible de se raccorder à la fibre ou sinon au réseau mobile. L'intérieur dégage une belle sérénité. On ressent l'esprit des séjours à la débrouille qui nous ramènent à l'essentiel et apportent du repos à l'âme. Belle luminosité: les plus grandes ouvertures en maçonnerie se situent sur le mur pignon orienté au Sud-Est. Au niveau des aspects techniques: il n'y pas de système de chauffage actuellement (vous pourrez installer un poêle à bois: il y a tout ce qu'il faut sur le terrain pour l'alimenter), il n'y a pas de système de production d'eau chaude (plein de systèmes autonomes même à bois existent aujourd'hui), il n'y a pas de dalle béton (et c'est pas plus mal pour la respiration du bâtiment!) c'est des cailloux de fine granulométrie au sol. La toiture n'est pas isolée. La grange est encore fièrement debout après de longues années de service. Belle hauteur sous plafond au rdc: environ 2.40 m. Le lieu est calme, la route très peu passante: le terminus n'est pas loin. Le terrain est en majeure partie en forte pente. Il se compose d'environ 85 % de bois et 15 % de prairie. Les abords de la grange, plus plats, sont agréables. Idéal pour les amoureux de la nature. Pour pied à terre uniquement. Honoraires à la charge du vendeur
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Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mathieu CARRERE Inscrit au RSAC de TARBES 534 828 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Sère-Lanso enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 072 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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