Vente Appartement 335 440 € Cauterets (65110)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 792 €/m²
NC
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1527582
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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2
4 792 €/m²
NC
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Appartement 3 pièces de 70 m² à cauterets (65110)
iad France - Virginie Texier vous propose : Appartement 3 pièces de 70 m2 en hyper centre de Cauterets, dans un programme immobilier de réhabilitation de standing . Idéalement placé, il est à proximité de toutes les commodités et commerces, thermes de César et bains du Rocher, télécabine d'accès au Lys (ski, VTT)
Ce bien, d'une surface de 70 m2 est situé au 1er étage de l'immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie et cuisine ouverte . Deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien. .
Enfin l' appartement bénéficie d'un local à skis, cellier situé au rez-de-chaussée.
Disponible au troisième trimestre 2024.
Profitez de cette opportunité rare,
Contactez moi pour plus de renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier EI (ID 78864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cauterets que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cauterets enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 440 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 991 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 10 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cauterets (65110), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 312 404 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 81 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 000 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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