Vente Appartement 101 000 € Luz-Saint-Sauveur (65120)
- 38 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 658 €/m²
NC
38 m²
856868
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13083313
1
2 658 €/m²
NC
38 m²
A vendre appartement 38 m² à luz saint sauveur
Situé dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités, au 1er étage d'une belle résidence, ce magnifique appartement de 38.43 m2 aménagé avec soin, vous offre un espace de vie chaleureux et confortable sans nécessité de travaux. Vous pourrez profiter de la piscine de la résidence ainsi que d'un local à skis, d'une laverie et d'un local à vélos.
Il est composé d'une entrée, d'une alcôve, d'un séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'un wc. Une place de parking vous est également réservée.
Nombre de lots de la copropriété : 112, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 858 044 - Greffe de TARBES) Félix SASSO Entrepreneur Individuel 06 38 43 78 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856868)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luz-Saint-Sauveur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luz-Saint-Sauveur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 101 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 94 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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