Vente Maison 410 000 € Luz-Saint-Sauveur (65120)
- 155 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 645 €/m²
1 152 m²
NC
M1385
16/04/2024
01/06/2024
1 mois
13014810
3
2 645 €/m²
1 152 m²
NC
Proche centre ville - belle maison de caractere - luz st sau
LUZ SAINT SAUVEUR : Belle maison de caractère d'environ 155 m2 habitable, proche de toutes les commodités, en parfait état intérieur ! Vous trouverez en rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un double salon et une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC indépendant et à l'étage un palier/bureau, deux chambres, une salle de bain/WC, une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC privative. La maison possède aussi un grand sous-sol de 75 m2 avec buanderie et chaufferie. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un très beau jardin arboré, sans vis à vis, avec terrasse privative. Vous trouverez également 3 emplacements de parking couverts et un atelier de bricolage 25m2. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luz-Saint-Sauveur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luz-Saint-Sauveur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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