Vente Maison 350 000 € Luz-Saint-Sauveur (65120)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 591 €/m²
NC
NC
12/02/2024
20/05/2024
3 mois
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5
1 591 €/m²
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Magnifique villa avec vue, au calme, 5 chambres !
VUE EXCEPTIONNELLE A 360 ! AU CALME, très belle villa de 220 m² environ, de 2005 avec vue imprenable sur les montagnes. Elle est située à deux pas de Luz-Saint-Sauveur dans le Pays Toy. A l'extérieur, un grand jardin sans vis à vis, bien agencé, avec une partie bucolique, un potager et deux terrasses très intimistes avec vue, où vous pourrez manger et vous détendre. Cette villa dispose de deux garages très spacieux dont un, disposant de deux pièces en partie haute pouvant facilement être transformées en studio. A l'intérieur, vous découvrirez une entrée qui dessert une grande pièce de vie très lumineuse équipée d'un insert, une cuisine spacieuse, très agréable, entièrement aménagée et équipée dans laquelle il est facile de prendre ses repas, une seconde cuisine / cellier équipée également, une lingerie, une chambre parentale avec salle de bains avec baignoire et douche un WC séparé et une partie dressing. L'étage se compose d'un pallier qui dessert 4 belles chambres avec beaucoup de cachet, deux salles d'eau, un bureau et d'un troisième WC. Les plus de ce bien : Le calme, la vue, les belles prestations, l'isolation, la proximité des écoles, des commerces, la luminosité, les deux garages. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Luz-Saint-Sauveur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Luz-Saint-Sauveur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Luz-Saint-Sauveur (65120), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 560 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 567 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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