Vente Maison 207 500 € Rabastens-de-Bigorre (65140)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 306 €/m²
854 m²
NC
1399359
02/10/2023
31/05/2024
8 mois
8384749
3
2 306 €/m²
854 m²
NC
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Maison 4 pièces de 90 m² à rabastens-de-bigorre (65140)
iad France - Jessica Laurent vous propose : Rabastens de Bigorre, proche de toutes les commodités, au calme dans une impasse, venez découvrir cette jolie maison de 90 m² environ, posée sur une parcelle de 854 m² environ, entièrement clôturée.
Maison construite en 2016, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose ainsi :
L'entrée dessert une belle pièce de vie de 38 m² environ très lumineuse, une cuisine tout équipée ouverte sur celle-ci, et un cellier attenant.
Côté nuit : 3 chambres confortables, l'une avec un dressing et dans les deux autres un placard pour chacune.
Pour finir une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un wc suspendu indépendant.
Cette maison dispose de tout le confort nécessaire :
-double vitrage pvc
-volets roulant électrique partout sauf dans les chambres ( manuel )
-moustiquaire à chaque fenêtre
-cumulus thermodynamique de 250 litres
-poêle à granulé
-convecteurs dans les chambres
-portail électrique
-Terrasse + pergola exposée sud
-cabanon de 9 m² environ -Abri voiture
-coin potager, jardin fleuri et arboré.
Maison très lumineuse et très bien entretenue . Pas de travaux à prévoir. Faible foncier ( environ 610 Euros) Tout y est dans cette maison.
A visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Laurent EI (ID 62653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904359668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rabastens-de-Bigorre ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rabastens-de-Bigorre que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rabastens-de-Bigorre enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 207 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 194 531 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Rabastens-de-Bigorre (65140), réparties dans 1 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 146 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 74 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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